ポートピアプラザE棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • / 市民広場駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
2,580万円
31.2万円/㎡
相場
2,778万円
33.6万円/㎡
906
2,154
3,403
4,651
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜3,403万円
26.0万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ポートピアプラザE棟
2,580万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 82.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,580万円31.2万円2階 82.75㎡ 3LDK南西
2025/05/182,390万円31.4万円2階 76㎡ 3LDK南西
2025/02/042,280万円30.0万円5階 76㎡ 3LDK南西
2024/10/202,280万円29.8万円3階 76.4㎡ 3LDK西
2024/10/081,790万円21.1万円6階 84.69㎡ 4LDK西
2023/10/092,480万円32.6万円2階 76㎡ 3LDK南西
2023/08/261,800万円23.6万円5階 76.4㎡ 3LDK南西
2023/02/042,580万円33.9万円2階 76㎡ 3LDK南西
2023/01/28680万円26.4万円1階 25.73㎡ 1K東
2022/06/191,680万円22.1万円6階 76㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ポートピアプラザE棟
神戸市中央区港島中町六丁目
市民広場駅5分 2,580万円31.2万円82.75㎡3LDK2階 / 8階建 南西1988年110戸RC
2025/03/23ポートピアプラザF棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅4分 2,070万円25.2万円82.26㎡3LDK8階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/01/24神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,080万円26.1万円79.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1984年132戸SRC
2025/01/25神戸パークシティC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,280万円31.1万円73.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東1984年132戸SRC
2024/02/26ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,090万円27.7万円75.53㎡3LDK+ウォークインクローゼット5階 / 14階建 南西1983年122戸SRC
2025/04/10ポートアイランド住宅42号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,190万円26.3万円83.24㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年96戸SRC
2025/04/07ポートアイランド住宅46号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅6分 1,850万円23.5万円78.75㎡3LDK2階 / 14階建 東1984年110戸SRC
2025/05/22アスティ三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 2,990万円39.7万円75.24㎡2SLDK5階 / 13階建 北東1992年74戸SRC
2024/08/20ライオンズステーションプラザ神戸
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅5分 4,180万円46.0万円90.94㎡3LDK12階 / 13階建 -1989年71戸SRC
2023/10/13中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,198万円43.2万円74.07㎡3LDK2階 / 16階建 北1985年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市中央区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して5.7%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積72.75㎡〜92.75㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ポートピアプラザE棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通市民広場駅徒歩5分
築年月1988年
階数8階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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